Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 26.08.2015 N 80 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2015 г. № 80
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 27.05.2015 № 1404, от 15.06.2015 № 1570, от 09.07.2015 № 1884, от 24.07.2015 № 2052 "О согласовании проекта решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 № 69, от 23.11.2011 № 119, от 23.12.2011 № 137, от 28.03.2012 № 32, от 25.04.2012 № 46, от 30.05.2012 № 62, от 27.06.2012 № 69, от 29.08.2012 № 83, от 31.10.2012 № 110, от 28.11.2012 № 131, от 21.12.2012 № 152, от 29.05.2013 № 50, от 28.08.2013 № 82, от 20.12.2013 № 45, от 27.12.2013 № 52, от 26.02.2014 № 12, от 26.03.2014 № 25, от 30.04.2014 № 36, от 25.06.2014 № 60, от 27.08.2014 № 76, от 29.10.2014 № 106, от 26.11.2014 № 124, от 28.01.2015 № 4, от 25.02.2015 № 15, от 25.03.2015 № 27, от 29.04.2015 № 40, от 10.06.2015 № 61, от 17.07.2015 № 73), следующие изменения:
1.1. В статье 50 главы IX:
1.1.1. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-5 Зона смешанной жилой застройки, расположенной в центральной части города и ограниченной улицами: ул. Комсомольская, ул. Московская, ул. Ульяновская, ул. Победы, условно разрешенным видом использования "многоквартирные жилые дома со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурного и обслуживающего назначения) на нижних этажах".
1.1.2. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков, расположенной в районе "Сызранской Луки", условно разрешенным видом использования "индивидуальные жилые дома".
1.1.3. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа), расположенной в границах улиц Седова, Тургенева, Павлика Морозова, Гайдара, условно разрешенным видом использования "гаражи".
1.1.4. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ПК-4 Зона предприятий и складов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 300 м) в южной части города, расположенной к северу от жилой застройки по ул. Копровой, граничащей с зоной Р-2, условно разрешенным видом использования "скотоводство".
1.1.5. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков, расположенной в южной части города и граничащей с севера с ул. Дарвина, с запада - с территориальной зоной Ж-1 по ул. Щусева и ул. Левитана, с юга - с ул. Белорусской, с востока - с акваторией Саратовского водохранилища, условно разрешенным видом использования "жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры".
1.1.6. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны С-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа, граничащей с юга с ул. 1-я Завокзальная и с территориальной зоной Т-1, с востока - с пер. Степным, с севера - с ул. Хлебцевича, с территориальными зонами СХ-1, К-1, с запада - с территориальными зонами СХ-1 и СЗ, условно разрешенным видом использования "гаражи".
1.2. Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области изложить в новой редакции (прилагается).
2. Председателю Думы городского округа Сызрань Ананьеву С.Н. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети Интернет.
Председатель Думы
городского округа Сызрань
С.Н.АНАНЬЕВ
Приложение
к Решению
Думы городского округа Сызрань
от 26 августа 2015 г. № 80
Приложение 1
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <*>
--------------------------------
<*> Примечания к карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области по изменениям:
1. Увеличена территориальная зона ПК-4 Зона предприятий и складов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м), расположенная у северо-западных границ территории СНПЗ, в районе ул. Жукова, за счет смежных территориальных зон СЗ и ПК-1.
2. Увеличена территориальная зона К-1 Коммунальная зона жилой застройки, расположенная в районе ул. Есенина и граничащая с севера и востока с территориальной зоной Ж-1, с запада - с территориальной зоной Ж-3, с юга - с территориальной зоной СХ-1, за счет смежной территориальной зоны СХ-1 Зоны дачных и садово-огородных участков.
3. Выделена территориальная зона К-1 Коммунальная зона жилой застройки из территориальной зоны Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), расположенной в районе ул. Магистральной, ул. Безенчукской, пер. Безенчукского.
4. Увеличена территориальная зона ПК-1 Зона предприятий и складов I - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 1000 м) территория Сызранского нефтеперерабатывающего завода по ул. Астраханская, д. 1, за счет смежной с севера территориальной зоны СХ-1 Зоны дачных и садово-огородных участков и двух территориальных зон ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м).
5. Выделена территориальная зона СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков из территориальной зоны СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения в районе ул. Мира, пер. Безымянного, ул. Харьковской.
6. Территориальная зона ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м), расположенная в границах улиц: ул. Профсоюзная, ул. Шеврохромовская, ул. Воровского, изменена на территориальную зону Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа).
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2015 г. № 80
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 27.05.2015 № 1404, от 15.06.2015 № 1570, от 09.07.2015 № 1884, от 24.07.2015 № 2052 "О согласовании проекта решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 № 69, от 23.11.2011 № 119, от 23.12.2011 № 137, от 28.03.2012 № 32, от 25.04.2012 № 46, от 30.05.2012 № 62, от 27.06.2012 № 69, от 29.08.2012 № 83, от 31.10.2012 № 110, от 28.11.2012 № 131, от 21.12.2012 № 152, от 29.05.2013 № 50, от 28.08.2013 № 82, от 20.12.2013 № 45, от 27.12.2013 № 52, от 26.02.2014 № 12, от 26.03.2014 № 25, от 30.04.2014 № 36, от 25.06.2014 № 60, от 27.08.2014 № 76, от 29.10.2014 № 106, от 26.11.2014 № 124, от 28.01.2015 № 4, от 25.02.2015 № 15, от 25.03.2015 № 27, от 29.04.2015 № 40, от 10.06.2015 № 61, от 17.07.2015 № 73), следующие изменения:
1.1. В статье 50 главы IX:
1.1.1. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-5 Зона смешанной жилой застройки, расположенной в центральной части города и ограниченной улицами: ул. Комсомольская, ул. Московская, ул. Ульяновская, ул. Победы, условно разрешенным видом использования "многоквартирные жилые дома со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами, объектами культурного и обслуживающего назначения) на нижних этажах".
1.1.2. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков, расположенной в районе "Сызранской Луки", условно разрешенным видом использования "индивидуальные жилые дома".
1.1.3. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа), расположенной в границах улиц Седова, Тургенева, Павлика Морозова, Гайдара, условно разрешенным видом использования "гаражи".
1.1.4. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ПК-4 Зона предприятий и складов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 300 м) в южной части города, расположенной к северу от жилой застройки по ул. Копровой, граничащей с зоной Р-2, условно разрешенным видом использования "скотоводство".
1.1.5. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков, расположенной в южной части города и граничащей с севера с ул. Дарвина, с запада - с территориальной зоной Ж-1 по ул. Щусева и ул. Левитана, с юга - с ул. Белорусской, с востока - с акваторией Саратовского водохранилища, условно разрешенным видом использования "жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры".
1.1.6. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны С-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа, граничащей с юга с ул. 1-я Завокзальная и с территориальной зоной Т-1, с востока - с пер. Степным, с севера - с ул. Хлебцевича, с территориальными зонами СХ-1, К-1, с запада - с территориальными зонами СХ-1 и СЗ, условно разрешенным видом использования "гаражи".
1.2. Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области изложить в новой редакции (прилагается).
2. Председателю Думы городского округа Сызрань Ананьеву С.Н. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети Интернет.
Председатель Думы
городского округа Сызрань
С.Н.АНАНЬЕВ
Приложение
к Решению
Думы городского округа Сызрань
от 26 августа 2015 г. № 80
Приложение 1
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <*>
--------------------------------
<*> Примечания к карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области по изменениям:
1. Увеличена территориальная зона ПК-4 Зона предприятий и складов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м), расположенная у северо-западных границ территории СНПЗ, в районе ул. Жукова, за счет смежных территориальных зон СЗ и ПК-1.
2. Увеличена территориальная зона К-1 Коммунальная зона жилой застройки, расположенная в районе ул. Есенина и граничащая с севера и востока с территориальной зоной Ж-1, с запада - с территориальной зоной Ж-3, с юга - с территориальной зоной СХ-1, за счет смежной территориальной зоны СХ-1 Зоны дачных и садово-огородных участков.
3. Выделена территориальная зона К-1 Коммунальная зона жилой застройки из территориальной зоны Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), расположенной в районе ул. Магистральной, ул. Безенчукской, пер. Безенчукского.
4. Увеличена территориальная зона ПК-1 Зона предприятий и складов I - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 1000 м) территория Сызранского нефтеперерабатывающего завода по ул. Астраханская, д. 1, за счет смежной с севера территориальной зоны СХ-1 Зоны дачных и садово-огородных участков и двух территориальных зон ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м).
5. Выделена территориальная зона СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков из территориальной зоны СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения в районе ул. Мира, пер. Безымянного, ул. Харьковской.
6. Территориальная зона ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м), расположенная в границах улиц: ул. Профсоюзная, ул. Шеврохромовская, ул. Воровского, изменена на территориальную зону Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа).
------------------------------------------------------------------